kedd, szeptember 19, 2017

Keresés

A pénzügyminisztérium változtatna a fiataloknak járó kedvezményes jelzáloghitel feltételein

2418

- Adóbónusszal támogatnák a jelzáloghitelt
- Az adóbónusz a befizetett kamatterhek 50 százaléka lehet
- A kedvezmény érvényesítse az ügyfél felelőssége lesz
- A szakszervezetek bírálták a javaslatot

Jelenleg azok a fiatalok, akik 35 éves korukig élnek a kedvezményes jelzáloghitel lehetőségével 3 százalékpont kamatkedvezményt kapnak, amelyből kettőt az állam és egyet a bank áll. A pénzügyminisztérium új javaslata szerint az állami támogatást leírható tételek formájában kapnák meg az igénylők.

Adóbónusszal támogatnák a jelzáloghitelt

Új feltételekkel juthatnak majd hozzá a fiatalok a kedvezményes jelzáloghitelhez. A javaslat szerint ugyanis ingatlanvásárlás esetén az államtól leírható tételek formájában jutnak hozzá a hiteligénylők a támogatáshoz.

„A hiteligénylő átlagos havi bevétele nem haladhatja meg a hitelszerződés megkötésének évét megelőző évben mért nemzetgazdasági átlagbér 1,3-szorosát"- olvasható a pénzügyminisztérium javaslatában.

Az adóbónusz a befizetett kamatterhek 50 százaléka lehet

A kedvezmény a befizetett kamatterhek 50 százaléka lehet, legfeljebb azonban 400 euró évente. További feltétel, hogy a kamatot a felvett jelzáloghitelből számolják, a megvásárolásra kerülő ingatlan nem lehet drágább 50 ezer eurónál. A mostani feltételekhez hasonlóan, a javasolt kedvezmény is a hiteligénylés első 5 évében használható ki.

A bankok visszafogottan értékelik a pénzügyminisztérium tervezetét. „Megvárjuk a végleges, már jóváhagyott változtatásokat. Bankunk minden harmadik hitele a lakhatást biztosítja az igénylők számára, továbbra is segíteni fogjuk a klienseinket, hogy megfelelő lakás célú ingatlanhoz jussanak. A változásokról időben informáljuk majd az ügyfeleinket" –nyilatkozta Marta Cesnaková a Szlovák Takarékpénztár szóvivője.

A kedvezmény érvényesítse az ügyfél felelőssége lesz

Az Általános Hitelbank (VÚB) több változásra hívta fel fegyelmet. „Az eltérés a bónuszok kifizetésében lesz. Jelenleg a kliensünk közvetlenül az állami támogatás által csökkentett törlesztő részleteket fizeti. Az új rendszerben közvetett támogatás formájában, a leírható tételeken keresztül kapja meg ezt az ügyfél" – magyarázta Angelika Farkašová a VÚB osztályvezetője.

Hozzátette, hogy az érintett ügyfélnek először majd az adóbevallását kell majd elkészítenie. „Az adóbevallás leadása után az ügyfél érvényesítheti majd az adóbónuszt, melynek nagyságával csökken a jövedelemadója. Az ügyfél felelőssége lesz, hogy érvényesítse az adóbónuszát. Az új szabályozás miatt előfordulhat az is, hogy egyes ügyfelek éves támogatása alacsonyabb lesz" – egészítette ki Farkašová

A szakszervezetek bírálták a javaslatot

Statisztikai adatok szerint a nemzetgazdaságban mért átlagbér 1,3-szorosánál nagyobb az átlagkereset Pozsony megyében, ezért a tervezett változtatás az ott élő fiatal hiteligénylőket érzékenyebben érintheti. Ezt a problémát súlyosbítja az is, hogy a régióban az átlagosnál jóval magasabbak az ingatlanárak.

A javaslatot bírált a Szakszervezteti Szövetségek Konföderációja (KOZ), elsősorban a tervezett adóbónusz a bruttó jövedelmet érintő feltételén változtatnának. „2016-ban az így meghatározott bruttóbér havi 1185,6 euró volt. Pozsonyban a havi áltagos bruttóbér meghaladja ezt az összeget, azonban költségek is jóval nagyobbak, mint a más megyékben tapasztalható átlagok" – állapította meg a szakszervezetek véleményezése.

TASR/Gazdaság.sk
Fotó: TASR

Minden jog fenntartva, Szlovákiai Magyar Közgazdász Társaság, 2010
A honlap a Corvinus Támogatásközvetítő és Tőkebefektetési Zrt. támogatásával készült. Created: namedia